Die Machbarkeitsstudie als Entscheidungshilfe.
- Ermittlung von Faktoren, Anforderungen und Grundlagen
- Bestandsaufnahme
- Kennwerte des Grundstücks, z.B. unter Einbezug eines Bebauungsplanes
- konzeptioneller Entwurf mit baulichen Dimensionen
- Definition des Raumprogrammes
- Zusammenstellen und Ermittlung der benötigten Flächen (Bruttogeschossflächen, Nutzflächen)
- Erste Abstimmungen mit den zuständigen Behörden und Fachplanern
- alternative Konzepte als Vergleichsuntersuchungen
- Auswertung der Ergebnisse und Empfehlungen
- wirtschaftliche Machbarkeiten (z.B. Kostenrahmen, Finanzierung, Fördermaßnahmen, Risiko- Analyse)
- technische Möglichkeiten (Statik, technische Gebäudeausrüstung)
- zeitliche Umsetzung (Zeitplanung und Terminabfolge)
- Abstimmungen der rechtliche Anforderungen
